・タイトル通り、将来の経済的安定を目的とするなら、「最初からアパート1棟を買うべき」みたい。
そもそも選択肢として、どんな手札があるかもわからないが、アパート1棟がベストないくつかの項目について、その他の手札も同様に比較していこうと思う。
・経済的安定のレベルを設定。
1年目:1棟目。1600万で表面利回り13%。低金利で長期のローンを組む(返済を減らし、資金を蓄える)
数年後:2棟目。1600万で表面利回り13%。低金利で長期のローンを組む(返済を減らし、資金を蓄える)
8~9年後:3~5棟目を購入。1600万で表面利回り13%。低金利で長期のローンを組む
そうすると、10年後に「年間収入1000万達成」となる。
※実際、この設定が一番難しい。何の知見もない者からすると、リアル(現実的)な数字がイメージできない。
なので、本と同じ設定で作戦を立てて見るのがいいかな。
